Воплощение в жизнь глобальных по затратам и масштабам проектов, например, строительства объездной дороги «Обход г. Волгограда», аквапарков в Дзержинском и Советском районах, как и застройка поймы реки Царица и набережной Волги, потребует колоссальных инвестиционных вливаний. Бюджет области явно не расчитан, да и не должен быть расчитан на подобные затраты.
Направленность на индустрию развлечений и потребительский рынок делает реальной перспективу массовой коммерческой застройки.
Учитывая положительный опыт в этом направлении соседних городов и общий дефицит качественных торгово-офисных площадей в структуре развлекательных центров, можно предположить с достаточной вероятностью, что в следующем году Волгоград ждет настоящий бум инвестиций, привлечённых девелоперскими компаниями.
По данным Jones Lang LaSalle, рынок торговой недвижимости в стране рос наиболее впечатляющими темпами, и достиг объёма 110 млрд. долларов.
Бесспорно, большая часть этого рынка находится в Москве и Петербурге. Волгоград в процентном выражении занимает лишь 1% от общей массы.
Но, учитывая несколько завышены цены, а также высокую доходность инвестиций в недвижимость, прогнозы на росты объёмов застройки самые позитивные. А попадание Волгограда в так называемый «черный список» регионов с очень высоким ростом цен на недвижимость играет только на руку и делает инвестиции гораздо прибыльнее.
В целом по России цифры впечатляют даже самых скептически настроенных западных инвесторов.
Весной этого года представители администрации Волгоградской области и ведущие предприниматели примут участие в выставке MIPIM Там инвесторы получат подробную информацию о проекте застройки Волгограда и поймы реки Царица, и смогут по достоинству оценить привлекательный инвестиционный климат.
В 2006 году Волгоградская область была представлена на Международной инвестиционной ярмарке коммерческой недвижимости в Каннах, где были анонсированы проекты комплекса зданий санаторной зоны Эльтон и интермодального терминала в городе Волжском.
