Главная Земельные участки Недвижимость Контакты Услуги





Добавить недвижимость Волгограда

Недвижимость Болгарии

Новостройки в Болгарии


Покупка недвижимости в Болгарии имеет целый ряд преимуществ. Как гласит известная поговорка советских времен, Болгария — не заграница.

Близкий русскому человеку образ жизни и менталитет братьев-славян, относительно низкие цены, но при этом — «настоящая Европа»! Эти качества всегда делали Республику Болгария привлекательной для туризма. Сегодня же российский потребитель начал открывать эту страну и как место проживания — постоянного или периодического.

Налог и прочие дополнительные расходы при покупке жилья в Болгарии — одни из самых низких в Европе, а процедура оформления недвижимости в собственность достаточно простая.
Вхождение страны в Евросоюз с 1 января 2007 года делает возможным оформление ипотечного кредита для иностранцев, с низкой европейской процентной ставкой (3 — 4%). Это еще более стимулирует интерес к недвижимости Болгарии.

По закону, иностранные граждане имеют одинаковые с болгарами права на приобретение недвижимости. Купить дом, квартиру, здание в Болгарии могут:
— юридические лица, не зарегистрированные в Республике Болгария,
— общества, не являющиеся юридическими лицами и зарегистрированные за границей, 
— физические лица 
— иностранные граждане, постоянно пребывающие за границей («Закон за чуждестраннте инвестиции», статья 5).
Однако болгарское законодательство запрещает иностранцам приобретение в собственность земли. Земельный участок под строением можно лишь взять в аренду.

Наибольшим спросом среди российских граждан пользуется недвижимость в Софии, на горнолыжных и морских курортах, и особенно — на Черноморском побережье. Природа здесь просто великолепная: ласковое лазурное море, многокилометровые песчаные пляжи, бурная растительность, цепочки живописных гор. Все это обуславливает развитие курортной инфраструктуры (широко известны болгарские курорты Солнечный берег, Золотые пески, Варна).

Цены на недвижимость в Болгарии — одни из самых невысоких среди европейских стран. Так, стоимость квартиры в Варне составляет 350 — 800 евро/кв. метр, готовых высококлассных апартаментов с видом на море — от 1600 евро/кв. метр, дома в первой линии от моря — 800 — 1000 евро/кв. метр. Стоимость квадратного метра на начальном этапе строительства — от 800 евро. В целом, цены не превышают 2500 евро/кв. м. Иностранцы — владельцы недвижимости в Болгарии, имеют право сдавать свое жилье в наем.

Что можно купить в Болгарии: