Главная Земельные участки Недвижимость Контакты Услуги





Добавить недвижимость Волгограда

Часто задаваемые вопросы:

Как можно добраться до земельного участка?

Добраться до участка можно на автомобиле по трассе Краснослободск-Средняя Ахтуба, в районе п. Рыбачий повернуть по указателю на п.Великий Октябрь. Перед въездом в поселок повернуть налево, далее двигаться по грунтовой дороги в сторону ерика Каширин . Дорога от моста через Волгу занимает 15 минут.

Сколько км от центра г. Волгоград и г. Волжского до поселка "Царицынская Усадьба"?

От Волгограда – 20 км.

От Волжского – 20 км.

Земля какой категории продается в ДНП "Царицынская Усадьба"?

Участки оформлены в собственность для ведения дачного хозяйства и жилищного строительства. Земли сельскохозяйственного назначения.

Как далеко находится водоем ?

В 50 метрах от поселка находится ерик Каширин.

Какая инфраструктура будет в поселке?

В поселке предусмотрена вся необходимая инфраструктура:

пропускной пункт,

гостевая парковка,

магазин универсальный,

административно-хозяйственное здание,

детская и спортивная площадка.

Будут ли охраняться земельные участки?

Да. По периметру массива предусмотрено строительство забора высотой 2м, контрольно-пропускной пункт с круглосуточной охраной.

Как будет происходит благоустройство территории?:

Согласно протоколу №5 Общего собрания членов партнерства за счет целевых взносов планируется произвести следующие мероприятия:

1. Уборка растительности и частичное выравнивание поверхности массива.

2. Установка забора по периметру массива, одной калитки, ворот и шлагбаума

3. Согласование проекта подключения электричества на территории и установка необходимого оборудования.

4. Установка контрольно-пропускного пункта.

5. Бурение двух скважин на территории общего пользования.

6. Обустройство подъездной дороги до массива.

7. Установка границ на местности.

8. Обустройство внутриквартальных дорог.

9. Иные.

Кто будет вести работы по благоустройству территории?

Управляющей компанией данного поселка является Дачное Некоммерческое Партнерство “Царицынская Усадьба”.

Кто является собственником имущества общего пользования на территории поселка "Царицынская Усадьба"

Согласно ст. 4 Федерального закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан от 1 апреля 1998 года, имущество дачного некоммерческого партнерства, созданное или приобретенное таким объединением, является собственностью дачного некоммерческого партнерства, как юридического лица.

Какова сумма ежемесячного членского взноса в ДНП "Царицынская Усадьба"?

Сумма ежемесячного членского взноса зависит от площади участка, из расчета 50 рублей в месяц с одной сотки.

Будет ли увеличиваться сумма взносов?

Да, сумма взносов будет увеличиваться с учетом инфляции.

Как купить участок в поселке "Царицынская Усадьба"?

1.Вам необходимо выбрать участок.

2. Для резервирования за Вами, понравившегося участка, подписывается предварительный договор купли-продажи.

3.Ознакомиться с уставом и положением о членстве в дачном некоммерческом партнерстве “Царицынская Усадьба”

4.Написать заявление о приеме в члены ДНП “Царицынская Усадьба” и оплатить стоимость участка, вступительный и членский взносы.
5. Подписать основной договор купли-продажи.

Требуется ли разрешение на строительство

согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства

По всем возникающим вопросам вы можете обращаться по тел.

8-902-312-40-48 Кусмарцев Сергей